INSPEKCJA ROCZNA

Inspekcja roczna dachu dronem — coroczny pakiet kontrolny dla wspólnot

Wykonujemy coroczne inspekcje dachu dronem dla wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni, zarządców obiektów. Standardowo realizujemy przed sezonem grzewczym (wrzesień-październik) — gdy istnieje czas na ewentualne naprawy przed zimą. Pakiet roczny obejmuje pełen przegląd dachu plus wybrane elementy (rynny, kominy) — w jednej sesji w stałej cenie.

Pakiet rocznyStała cenaTermin gwarantowany

Bezpłatna wycena Wszystkie usługi

Bezpłatna wycena w 24h

Opisz swój projekt — wycena trafi do Ciebie jutro

Bez zobowiązań. Bez automatycznej odpowiedzi. Realna wycena od pilota, który będzie obsługiwał Twoje zlecenie.

150+

Wspólnot w pakietach rocznych

2000-4000 zł

Wartość pakietu rocznego

wrzesień-październik

Optymalny termin

5 dni

Dostawa raportu

Co obejmuje pakiet roczny

🏠

Pełen przegląd dachu

Pokrycie (dachówka/blacha/membrana), gąsiory grzbietowe, lukarny, połączenia. Każdy fragment sfotografowany.

🔧

Stan rynien i rur

Rynny, rury spustowe, ich mocowania. Kontrola korozji, zatkania, niespływów.

🏭

Wszystkie kominy

Kontrola każdego komina obiektu (typowo 4-12 sztuk). Konstrukcja, czapki, obróbki.

📐

Pomiar pionowości

Pomiary kontrolne pionowości elewacji w okolicach attyk — sygnał problemów konstrukcyjnych.

🌡️

Termowizja izolacji (opcja zima)

Dla wspólnot przed termomodernizacją — dodatkowa sesja termowizyjna w okresie zimowym.

📄

Raport dla zarządu wspólnoty

Format dla zarządu — krótkie executive summary plus szczegółowe załączniki techniczne.

Dla kogo pakiet roczny

Coroczna inspekcja dachu jest dziś standardem branżowym dla wspólnot mieszkaniowych Wrocławia. Wartość pakietu rocznego (2000-4000 zł netto) jest niewspółmierna do ryzyka — pojedyncza nieskryta wada dachu (np. uszkodzone obróbki, brakujące dachówki) może prowadzić do przecieków i kosztów napraw rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych.

Bezpłatna wycena

Wspólnoty mieszkaniowe (kamienice, bloki)

Spółdzielnie mieszkaniowe — portfolio bloków

Zarządcy nieruchomości komercyjnych

Parafie i diecezje — kościoły

Operatorzy hoteli butikowych

Jak działa pakiet roczny

Umowa roczna

Standardowa umowa na 1 rok obejmująca 1 inspekcję pełną + 1 inspekcję kontrolną (po naprawach, jeśli były).

Termin gwarantowany

Ustalamy stały termin (typowo wrzesień-październik). Gwarancja realizacji w danym dniu (±2 dni dla pogody).

Inspekcja

DJI Matrice 4T z RGB i termowizją. 60-90 min w terenie.

Raport

Format dla zarządu wspólnoty. Dostawa w 5 dni po inspekcji.

Coroczna inspekcja jako standard zarządzania nieruchomością

Coroczna inspekcja stanu obiektu stała się dziś standardem zarządzania nieruchomością w Polsce. Wymóg corporate governance dla większych zarządców (CBRE, JLL, Knight Frank), wymóg ubezpieczenia dla większych obiektów (polisy budowlano-montażowe, polisy obiektów komercyjnych), wymóg corocznego raportu dla rad wspólnot mieszkaniowych. Drone realizuje to efektywnie i ekonomicznie.

Wartość pakietu rocznego dla typowej wspólnoty mieszkaniowej Wrocławia: 2000-4000 zł netto. To 70-130 zł rocznie na mieszkanie (przy 30-50 mieszkaniach we wspólnocie) — niewspółmiernie niska kwota względem ryzyka. Pojedyncza nieskryta wada (np. uszkodzona obróbka prowadząca do przecieku do mieszkania) generuje koszty napraw 5-15 tys. zł na mieszkanie. Coroczna inspekcja zapobiega tym problemom.

AeroPRO Inspekcje obsługuje obecnie 150+ wspólnot mieszkaniowych Wrocławia w pakietach rocznych. Dla wszystkich klientów stałych pakiet roczny gwarantuje stały termin (typowo wrzesień-październik), stałą cenę przez okres umowy, dedykowanego pilota znającego specyfikę obiektu, priorytet realizacji nad zleceniami ad-hoc.

Najczęstsze obiekty

Kamienica wrocławska

Blok mieszkalny

Hotel butikowy

Kościół parafialny

Mała hala produkcyjna

Biurowiec klasy B

Pakiet roczny — pytania

Dlaczego coroczna inspekcja jest standardem?

Trzy powody. Po pierwsze — wczesne wykrywanie problemów (drobne uszkodzenia są tanie do naprawy, zaniedbane drogo). Po drugie — wymóg ubezpieczenia (TU często wymagają corocznej dokumentacji stanu obiektu). Po trzecie — corporate governance dla większych zarządców (wymóg raportów dla rad wspólnot).

Kiedy najlepiej wykonać inspekcję roczną?

Optymalnie wrzesień-październik — przed sezonem grzewczym i opadami zimowymi. W tym oknie istnieje czas na ewentualne naprawy (firmy dekarskie mają jeszcze możliwość pracy przed zimą). Dla termowizji izolacji (przed termomodernizacją) — dodatkowo styczeń-luty (najzimniejsze miesiące = najwyższa kontrastywność).

Ile kosztuje pakiet roczny?

Kamienica 3-5 piętrowa — 2000-2500 zł netto/rok. Blok mieszkalny 5-10 piętrowy — 2500-3500 zł/rok. Hotel butikowy / biurowiec klasy B — 3000-4000 zł/rok. Większe obiekty — wycena indywidualna. W cenie zawsze: pełna inspekcja, raport PDF, archiwum 12 mc, opcjonalna inspekcja kontrolna po naprawach.

Czy mogę zlecić tylko jedną inspekcję bez umowy rocznej?

Tak — realizujemy też pojedyncze inspekcje. Cena pojedynczej inspekcji jest jednak 15-25% wyższa niż w pakiecie rocznym. Dla wspólnot regularnie zlecających — pakiet roczny jest ekonomicznie uzasadniony.

Czy oferujemy gwarancję terminu?

Tak — dla pakietów rocznych gwarantujemy termin ±2 dni dla pogody. W razie sztormu w ustalonym dniu przesuwamy o 1-2 dni. W skali roku 95% inspekcji odbywa się w ustalonym terminie.

Co po wykryciu wad?

Otrzymujesz raport z listą wad i oceną pilności napraw. Dla wspólnot stałych mamy listę zaufanych firm renowacyjnych Wrocławia. Po wykonaniu napraw oferujemy inspekcję kontrolną (sprawdzenie skuteczności napraw) — w cenie pakietu rocznego.

Czy raport jest akceptowany przez TU?

Tak — wielokrotnie nasze coroczne raporty były podstawą polis ubezpieczeniowych dla wspólnot. TU akceptują nasze raporty jako standardową dokumentację stanu obiektu.

Powiązane usługi

Zobacz pozostałe usługi naszego zespołu inspekcji dronowej

Gotowy na bezpłatną wycenę?

Napisz lub zadzwoń, a wycenę prześlemy w ciągu 24h. Dojazd do Wrocławia w cenie.

Wypełnij formularz 📞 +48 880 413 952