AeroPRO
Przejdź do treści

TERMOWIZJA DLA ŚWIADECTWA

Termowizja dla świadectwa energetycznego dronem — precyzyjny element dokumentacji

Wykonujemy termowizję dronem jako element dokumentacji świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. Świadectwo jest dziś wymagane przy sprzedaży/wynajmie mieszkania, większości remontów, wnioskach o dotacje. Termowizja podnosi precyzję świadectwa — audytor pracuje na realnych danych termicznych zamiast założeniach.

Element dokumentacji świadectwaSkraca czas audytoraFormat dla wniosków dotacyjnych
Bezpłatna wycenaWszystkie usługi

Bezpłatna wycena w 24h

Opisz swój projekt — wycena trafi do Ciebie jutro

Bez zobowiązań. Bez automatycznej odpowiedzi. Realna wycena od pilota, który będzie obsługiwał Twoje zlecenie.

Klikając wysyłasz zgodę na kontakt. Zero spamu, zero newsletterów.

200+

Świadectw rocznie z naszą termowizją

0,1°C

Czułość termowizji

30-50%

Skrócenie czasu audytu

5 dni

Dostawa raportu

Co daje termowizja dla świadectwa

📋

Realne dane termiczne

Audytor pracuje na konkretnych danych termicznych zamiast założeniach. Świadectwo jest dokładniejsze i bardziej wiarygodne.

🌡️

Mapa anomalii termicznych

Pełna mapa mostków termicznych, ubytków izolacji, zawilgoceń. Audytor uwzględnia każdą anomalię w kalkulacjach świadectwa.

📊

Precyzyjna klasa energetyczna

Klasy energetyczne (A-G) wymagają konkretnych obliczeń strat. Termowizja podnosi precyzję klasyfikacji.

💧

Wykrycie ukrytych zawilgoceń

Mokre miejsca w izolacji obniżają jej skuteczność. Audytor uwzględnia to w kalkulacji rzeczywistego współczynnika U przegród.

📈

Materiał dla wniosków dotacyjnych

Świadectwo + termowizja są podstawą wniosków o dotacje (Czyste Powietrze, programy gminne, kredyty BGK).

📄

Format dla audytora

Pełna kompatybilność z polskimi procedurami świadectw energetycznych. Materiał gotowy do importu w oprogramowaniu audytorskim.

Dla kogo termowizja świadectwa

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest dziś wymagane prawnie w wielu sytuacjach: sprzedaż mieszkania (wymóg ustawowy od 2009 r.), wynajem, znacząca modernizacja, wnioski o dotacje termomodernizacyjne. Termowizja dronem podnosi precyzję świadectwa i skraca czas pracy audytora.

Bezpłatna wycena
Właściciele sprzedający/wynajmujący mieszkanie
Wspólnoty wnioskujące o dotację Czyste Powietrze
Spółdzielnie — świadectwa dla bloków
Audytorzy energetyczni — materiał wsadowy
Banki — wymagają świadectwa do kredytu

Jak realizujemy termowizję dla świadectwa

1

Briefing

Ustalamy: typ obiektu, czy świadectwo jest dla sprzedaży / wnioskodotacyjnego / kredytu. Audytor (jeśli wskazany).

2

Plan misji

Optymalna pora — listopad-marzec, mróz pożądany. Sprawdzanie stref lotniczych.

3

Inspekcja

DJI Matrice 4T z kamerą termowizyjną. 60-90 min na typowym obiekcie.

4

Raport dla audytora

Format dostosowany do procedur świadectwa. Dostawa do audytora w 5 dni.

Świadectwo charakterystyki energetycznej w polskim prawie

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest dokumentem wymaganym prawnie w Polsce od 2009 r. — początkowo dla nowych budynków, dziś dla większości sytuacji obrotu nieruchomościami. Sprzedaż mieszkania, wynajem, znacząca modernizacja, wnioski o dotacje — wszędzie wymagane jest aktualne świadectwo. Klasa energetyczna (A-G) jest publikowana w ogłoszeniach sprzedaży/wynajmu — wpływa bezpośrednio na cenę nieruchomości.

Świadectwo wykonuje certyfikowany audytor energetyczny — proces wymaga kalkulacji strat ciepła z konkretnych przegród, analizy systemów grzewczych, oceny efektywności wentylacji. Bez termowizji audytor opiera kalkulacje na założeniach projektowych lub typowych współczynnikach — co dla starszych budynków (po latach eksploatacji) jest często niedokładne. Termowizja dronem pokazuje rzeczywisty stan izolacji.

Wartość termowizji dla świadectwa jest dwustopniowa. Po pierwsze — dla audytora: realne dane termiczne podnoszą precyzję klasyfikacji energetycznej. Po drugie — dla właściciela: precyzyjne świadectwo daje argumenty w negocjacjach (sprzedaż wyższa cena, wynajem wyższe stawki) lub uzasadnia inwestycję w modernizację (która podnosi klasę). Termowizja kosztuje 800-2800 zł netto, ale potencjalnie przynosi tysiące/dziesiątki tysięcy złotych w wartości nieruchomości.

Najczęstsze projekty

Świadectwo przy sprzedaży mieszkania
Świadectwo dla wniosku o dotację
Świadectwo dla kredytu BGK
Świadectwo bloku spółdzielni
Świadectwo budynku komercyjnego
Aktualizacja świadectwa po modernizacji

Termowizja dla świadectwa — pytania

Czy świadectwo energetyczne wymaga termowizji?
Formalnie nie — polskie przepisy nie wymagają termowizji jako obowiązkowego elementu świadectwa. Audytor może wykonać świadectwo na podstawie założeń projektowych (jeśli budynek nowy) lub typowych współczynników (dla starszych budynków). Ale termowizja znacząco podnosi precyzję świadectwa — szczególnie dla budynków po latach eksploatacji, gdzie rzeczywisty stan izolacji odbiega od założeń projektowych. Dla świadectw dla wniosków dotacyjnych (Czyste Powietrze, BGK) termowizja jest często wymagana.
Kiedy świadectwo energetyczne jest wymagane prawnie?
Główne sytuacje: sprzedaż mieszkania/domu (wymóg od 2009 r., kupujący ma prawo żądać), wynajem mieszkania (wymóg pokazania kupującemu), znacząca modernizacja budynku, wnioski o dotacje termomodernizacyjne, niektóre kredyty bankowe (zwłaszcza Czyste Powietrze BGK). Dla budynków powyżej 250 m² powierzchni — coroczna aktualizacja świadectwa publicznych obiektów.
Czy termowizja podnosi klasę energetyczną budynku?
Częściowo. Termowizja sama w sobie nie 'podnosi' klasy — pokazuje rzeczywisty stan izolacji. Ale dzięki precyzyjnym danym audytor może zidentyfikować obszary modernizacji termoizolacyjnej, które po wykonaniu rzeczywiście podnoszą klasę. Bez termowizji audytor opiera kalkulacje na założeniach (typowo pesymistycznych) — z termowizją widzi rzeczywistość. Czasem rzeczywistość jest lepsza niż założenia (klasa wyższa), czasem gorsza.
Ile kosztuje termowizja dla świadectwa?
Termowizja standardowa (jak każdy audyt termowizyjny). Mieszkanie — od 800 zł netto. Dom — 1000-1500 zł. Blok / kamienica — 1500-2800 zł. W cenie nalot termowizyjny + RGB, raport dla audytora. Audytor wykonujący świadectwo otrzymuje materiał gotowy do importu — bez dopłat za format.
Czy raport jest akceptowalny dla wszystkich audytorów?
Tak — format jest standardem dla polskich audytorów energetycznych. Współpracujemy z 10+ audytorami Wrocławia w trybie kontraktowym. Dla niezbliżonych audytorów dostosowujemy format do konkretnego oprogramowania (Audytor OZC, Build Desk, Fojtek). Bez dopłat.
Jak długo trwa proces od termowizji do świadectwa?
Standardowo 2-3 tygodnie. Termowizja: 5-7 dni od zlecenia (w sezonie zimowym). Audyt energetyczny: 1-2 tygodnie po otrzymaniu termowizji. Świadectwo gotowe — typowo 3 tygodnie od zlecenia termowizji. Dla projektów priorytetowych (sprzedaż mieszkania pod presją czasu) — możliwy proces ekspresowy w 5-7 dni z dopłatą 30%.
Czy termowizja jest wymagana dla Czystego Powietrza?
Tak — dla większości wniosków o dotację z programu Czyste Powietrze (rozszerzenie dla wspólnot mieszkaniowych) termowizja jest wymagana jako element dokumentacji audytu energetycznego. Bez niej wniosek może zostać odrzucony lub wymagać uzupełnienia. Plus dla kredytów termomodernizacyjnych BGK — termowizja jest standardem branżowym.

Powiązane usługi

Zobacz pozostałe usługi naszego zespołu inspekcji dronowej

Termowizja dla audytu energetycznego dronem — materiał ws...

Profesjonalna termowizja dronem jako materiał wsadowy dla audytora energetycznego. Format akceptowalny dla świadectwa energetyc...

Dowiedz się więcej

Termowizja przed termomodernizacją dronem — precyzyjne pl...

Profesjonalna termowizja przed termomodernizacją dronem. Wskazuje precyzyjnie obszary wymagające ocieplenia. Oszczędność 30-60%...

Dowiedz się więcej

Termowizja bloku mieszkalnego dronem — diagnostyka dla sp...

Profesjonalna termowizja bloku mieszkalnego dronem dla spółdzielni mieszkaniowych. Mostki termiczne, ubytki ocieplenia, format ...

Dowiedz się więcej

Audyt termowizyjny dronem — diagnostyka izolacji budynków...

Profesjonalny audyt termowizyjny dronem. Wykrywa zawilgocenia, mostki termiczne, ubytki izolacji, hot-spoty PV. Standard branżo...

Dowiedz się więcej

Termowizja domu jednorodzinnego dronem — diagnostyka stra...

Profesjonalna termowizja domu jednorodzinnego dronem. Wykrywa wycieki ciepła, mostki termiczne, ubytki izolacji. Materiał dla a...

Dowiedz się więcej

Gotowy na bezpłatną wycenę?

Napisz lub zadzwoń, a wycenę prześlemy w ciągu 24h. Dojazd do Wrocławia w cenie.

Wypełnij formularz📞 +48 880 413 952