Bloki z lat 70-80 — masowy zasób mieszkaniowy wymagający termomodernizacji
Polska ma kilka milionów mieszkań w blokach wielkopłytowych z lat 70-80. We Wrocławiu — Sępolno, Kuźniki, Krzyki Centrum, Gądów, Nowy Dwór — całe osiedla typowych bloków tego okresu. Wszystkie zbliżają się do końca cyklu eksploatacyjnego pierwotnej izolacji termicznej (typowo 40-50 lat) i wymagają termomodernizacji. Wartość rynkowa termomodernizacji bloku 50-mieszkaniowego — 200-400 tys. zł.
Termowizja dronem jest dziś standardem branżowym dla planowania tych inwestycji. Spółdzielnie mieszkaniowe Wrocławia (typowo zarządzające 50-300 blokami) realizują coroczne kontrole termowizyjne w sezonie listopad-marzec. Wartość kosztu (1500-2800 zł netto za blok) jest niewspółmierna do wartości decyzji inwestycyjnej (200-400 tys. zł na blok). Precyzyjna termowizja pozwala oszczędzić 30-60% kosztów termomodernizacji przez celowane interwencje zamiast ogólnego ocieplenia.
Drugie zastosowanie — termowizja po termomodernizacji (kontrolna). Standardowo 6-12 miesięcy po pracach termomodernizacyjnych spółdzielnia zleca kontrolną termowizję — sprawdzenie skuteczności prac. Wykonawca ma typowo 5-letnią gwarancję — wady wykonawstwa wykryte w okresie gwarancyjnym wykonawca usuwa na własny koszt. Bez termowizji typowy scenariusz to ujawnianie się wad dopiero po 5-10 latach (gdy gwarancja już wygasła) — koszty napraw spadają wtedy na spółdzielnię.
AeroPRO Inspekcje współpracuje obecnie z kilkoma większymi spółdzielniami Wrocławia w cyklach corocznych. Format raportu jest dostosowany do potrzeb zarządu spółdzielni — krótkie executive summary plus szczegółowe załączniki techniczne dla audytora energetycznego. Materiał wsadowy dla wniosków o dotacje (Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska, Czyste Powietrze dla wspólnot, programy gminne) i dla wniosków kredytowych BGK.