Termowizja powykonawcza jako standard kontroli wykonawcy
Termomodernizacja budynku to typowa inwestycja 200-400 tys. zł — z 5-letnią gwarancją jakości prac wykonawcy. Wady wykonawcze wykryte w okresie gwarancyjnym wykonawca usuwa na własny koszt. Po wygaśnięciu gwarancji — wszystkie naprawy spadają na wspólnotę / spółdzielnię. Dlatego termowizja powykonawcza w pierwszym roku po pracach jest tak ważna.
Standardowy cykl kontroli termomodernizacji obejmuje 3 termowizje. Pierwsza — przed pracami (planowanie zakresu, dokumentacja referencyjna). Druga — 6-12 miesięcy po pracach (weryfikacja skuteczności wykonania). Trzecia — w 4-5 roku okresu gwarancyjnego (kontrola przed wygaśnięciem gwarancji). Pełen pakiet 3 termowizji to typowo 4500-7500 zł netto — niewspółmiernie niska kwota względem wartości inwestycji.
Wartość biznesowa termowizji powykonawczej jest wielokrotna. Po pierwsze — wykrycie wad wykonawczych w okresie gwarancyjnym (zwykle wartych 20-100 tys. zł napraw) — wykonawca usuwa za darmo. Po drugie — dokumentacja sukcesu inwestycji dla wspólnoty (porównanie 'przed-po' z konkretnymi liczbami redukcji strat). Po trzecie — materiał wsadowy dla aktualizacji świadectwa charakterystyki energetycznej (audytor energetyczny używa naszej termowizji powykonawczej dla aktualizacji świadectwa). Po czwarte — warunek wypłaty ostatniej transzy kredytu termomodernizacyjnego (większość banków wymaga termowizji powykonawczej).
AeroPRO Inspekcje wykonuje obecnie 150+ termowizji powykonawczych rocznie w sezonie listopad-marzec. Format raportu jest standardem branżowym — akceptowany przez wykonawców termomodernizacji (jako materiał gwarancyjny), audytorów energetycznych (jako materiał wsadowy), banki (jako warunek wypłaty transzy), wspólnoty mieszkaniowe (jako dokumentacja sukcesu projektu).