Termowizja pojedynczego mieszkania — kiedy ma sens
Większość naszych projektów termowizyjnych dotyczy całych budynków (bloków, kamienic) — zlecanych przez wspólnoty mieszkaniowe lub spółdzielnie. Ale czasem klientem jest pojedynczy mieszkaniec, który ma konkretny problem ze stanem termoizolacyjnym własnego lokalu. To niszowe ale wartościowe zastosowanie — szczególnie w sytuacjach, gdzie mieszkaniec ma nadmiarowo wysokie rachunki za ogrzewanie i podejrzewa problemy strukturalne.
Trzy typowe scenariusze. Po pierwsze — mieszkanie narożne. W bloku 4-piętrowym mieszkanie narożne ma 2 elewacje zewnętrzne (zamiast jednej dla mieszkań środkowych). Mostki termiczne wokół narożników to typowy problem — z naszej termowizji widać, czy ten konkretny problem występuje w Twoim mieszkaniu. Po drugie — mieszkanie pod dachem. Stan izolacji dachu wpływa bezpośrednio na rachunki najwyższych mieszkań. Po trzecie — mieszkanie z dużym balkonem. Balkony żelbetowe są typowymi mostkami termicznymi — straty ciepła dla mieszkań z dużymi balkonami mogą być znaczące.
Wartość biznesowa termowizji pojedynczego mieszkania jest dwustopniowa. Po pierwsze — krótkoterminowo: udokumentowanie problemu pozwala na rozmowę ze wspólnotą / spółdzielnią o korekcie naliczeń lub priorytetyzacji termomodernizacji konkretnej elewacji. Po drugie — długoterminowo: materiał dla decyzji o własnych inwestycjach (wymiana okien, ocieplenie wewnętrzne ścian narożnych, modernizacja izolacji dachu nad mieszkaniem).
Koszt termowizji pojedynczego mieszkania (800-1000 zł netto) jest niewspółmiernie niski względem rachunków za ogrzewanie. Typowy mieszkaniec z nadmiarowymi rachunkami płaci 200-500 zł miesięcznie więcej niż powinien — co przez kilka lat akumuluje się w tysiące złotych. Termowizja pomaga zlokalizować problem i podjąć skuteczne działania.