BIM z drona — uzupełnienie tradycyjnego BIM
BIM (Building Information Modeling) jest dziś standardem projektowania większych inwestycji w Polsce. Standard wymaga ujednoliconego modelu 3D z atrybutami technicznymi, georeferencją, klasyfikacją elementów. Tradycyjnie BIM tworzony był przez architekta w środowisku Revit lub ArchiCAD — model był projektowany od zera, na podstawie wytycznych inwestora. Dla projektów modernizacji istniejących obiektów takie podejście miało ograniczenia — architekt musiał najpierw wykonać pomiary istniejącego stanu (klasyczna geodezja), a dopiero potem projektować modernizację.
Wprowadzenie fotogrametrii dronowej zmieniło tę dynamikę. Dla projektu modernizacji typowego obiektu (5-15 ha) klasyczne pomiary kosztowały 15-25 tys. zł i zajmowały 2-3 tygodnie. Fotogrametria z drona w formacie IFC: 3-5 tys. zł, 5-7 dni. Model importowany bezpośrednio do Revit jako 'Linked IFC' — staje się referencyjnym podkładem dla projektu modernizacji. Architekt pracuje na rzeczywistych danych geometrii istniejącego obiektu.
Dla większych biur architektonicznych z portfolio projektów modernizacyjnych regularne zlecanie modeli BIM z drona to dziś standardowa praktyka. Pracujemy z kilkoma takimi biurami w modelu kontraktowym — stałe parametry konfiguracyjne IFC, ujednolicony workflow importu, zniżki kontraktowe. To partnerstwo win-win: biuro architektoniczne nie inwestuje we własnego drona i oprogramowanie fotogrametryczne, my otrzymujemy stałe zlecenia.
Dla generalnych wykonawców pracujących w BIM 4D (czas + geometria) comiesięczne aktualizacje modelu BIM są niezbędnym elementem procesu. Comiesięczna sesja drone'owa generuje aktualny model BIM odzwierciedlający rzeczywisty stan placu — różny od projektu w fazie realizacji. Ten model porównuje się z modelem projektowym — algorytm identyfikuje obszary, gdzie postęp odbiega od planu. Narzędzie kluczowe dla zarządzania harmonogramem dużych inwestycji.