Comiesięczny model 3D placu budowy w workflow BIM
BIM (Building Information Modeling) jest dziś standardem projektowania w Polsce — szczególnie dla większych inwestycji komercyjnych i publicznych. Standard wymaga, by wszystkie dane projektowe (architektura, konstrukcja, instalacje, koordynacja branż) były w jednolitym modelu 3D z metadanymi. Comiesięczny model 3D placu budowy z drona idealnie pasuje do tego workflow — staje się referencyjnym podkładem rzeczywistego stanu placu w danym miesiącu.
Praktyczny scenariusz: deweloper realizuje galerię handlową w metodologii BIM. Architekt projektuje w Revit, konstruktor projektuje konstrukcję stalową w Tekla, instalator projektuje instalacje w Revit MEP. Wszystko jest w jednolitym modelu BIM. Comiesięczny model 3D z drona jest importowany jako referencyjny podkład — pokazuje aktualny stan placu w 3D. Architekt widzi, gdzie powstały rzeczywiste konstrukcje, konstruktor weryfikuje zgodność z projektem, instalator planuje rozprowadzenie sieci na podstawie aktualnego stanu placu.
Wartość biznesowa wynika z eliminacji pomiarów ad-hoc na placu. Bez modelu 3D z drona każda branża musiała wcześniej posyłać swój zespół na plac dla pomiarów aktualnego stanu — ryzykowne (BHP), kosztowne (czas pracy), nieujednolicone (każda branża miała swoje pomiary). Z comiesięcznym modelem 3D wszystkie branże pracują na tym samym referencyjnym modelu. Wartość roczna oszczędności dla typowej inwestycji BIM (8-15 ha): 80-150 tys. zł netto.
Po zakończeniu inwestycji kompletne portfolio modeli 3D (12-18 modeli z całego okresu) staje się dokumentacją powykonawczą. Klient otrzymuje historię realizacji inwestycji w 3D — wartość niewspółmierna do kosztu. Dla niektórych deweloperów to standardowy element pakietu inwestycyjnego przekazywanego ostatecznemu właścicielowi obiektu.