Mapy 3D w nowoczesnych projektach inżynierskich
Mapy 3D stały się dziś niezbędnym elementem nowoczesnych projektów inżynierskich. Powodów jest kilka. Po pierwsze — projekt BIM wymaga geometrii 3D dla wszystkich elementów. Mapa 3D istniejącego stanu obszaru jest punktem wyjścia dla architekta projektującego nową zabudowę lub modernizację. Po drugie — analizy spadków, profili przekrojów, pomiary objętości wymagają geometrii 3D — z mapy 2D są niemożliwe. Po trzecie — materiały marketingowe (animowane prezentacje, wirtualne wizyty) wymagają trójwymiarowego modelu jako punktu wyjścia.
W praktyce naszej współpracy z biurami projektowymi widzimy stały trend — od ortofotomap 2D ku mapom 3D. Pięć lat temu standardem był podkład 2D (ortofotomapa) plus oddzielnie pomiary wysokościowe. Dziś standardem jest mapa 3D obejmująca wszystko w jednym dokumencie. Dla biura projektowego oszczędność czasu i pieniędzy jest wielokrotna — zamiast koordynować dwie różne usługi (mapę 2D i pomiary wysokościowe), zamawiają jedną mapę 3D od jednego dostawcy.
Dla deweloperów mapy 3D są wartościowe nie tylko jako podkład projektowy, ale też jako materiał marketingowy. Mapa 3D istniejącego terenu inwestycyjnego, połączona z wirtualną wizualizacją przyszłej inwestycji (od animatora 3D), tworzy materiał o niewspółmiernie wyższej wartości niż klasyczne wizualizacje. Potencjalny najemca lub klient widzi nie tylko fantastyczną wizję, ale też rzeczywisty kontekst lokalizacji.
Dla gmin i samorządów mapy 3D są narzędziem planowania urbanistycznego. Mapa 3D istniejącego stanu gminy lub fragmentu (np. terenu pod inwestycję publiczną) pozwala na: planowanie nowej zabudowy z uwzględnieniem widoczności, analizę dostępu komunikacyjnego, kontrolę zgodności z planem zagospodarowania. Dla mniejszych gmin mapa 3D obszaru 50-100 ha kosztuje 8-15 tys. zł netto — wartość znacząco wyższa niż koszt dla decyzji inwestycyjnych podejmowanych na jej podstawie.